Financiële voordelen van een groene woning

Isolatie van woningen blijft voorlopig 6% Btw over arbeidsloon, incl. arbeid om isoleren mogelijk te maken.

Uit onderzoek van TiasMimbas Business School blijkt dat woningen met een groen energielabel gemiddeld 100 dagen sneller worden verkocht dan woningen zonder. Bovendien leveren woningen met het A- of B-label ruim 6% meer op dan woningen met  energielabel C-G.

Het TiasMimbas Business School onderzoekt elk kwartaal de invloed van het energielabel op de Nederlandse koopwoningmarkt. In het eerste kwartaal van 2013 was 14,9 % van het totaal aantal woningtransacties voorzien van een energielabel. Kopers stellen de aanwezigheid van een energielabel en de extra informatie die daarbij hoort, steeds meer op prijs. De verkochte woningen met een A- of B-energielabel konden bovendien rekenen op een prijspremie van 6,2 %.

De kwartaalanalyse wordt uitgevoerd door onderzoekers van het VastgoedLAB binnen TiasNimbas Business School onder leiding van prof.dr. Dirk Brounen. De onderzoekers beschikken hiervoor over de transactiecijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de energielabelinformatie van AgentschapNL.

Globale terugverdientijd:

dubbelglas HR++  17 jaar

spouwmuurisolatie 6-8 jaar

vloerisolatie 12-18 jaar (comfort)

dakisolatie 8-12 jaar

passiefhuis/energieneutraal + grootonderhoud 30 jaar

zonnepanelen 8-10 jaar (garantie 25 jaar)

Artikel in Duurzaam nieuws

Download hier de berekeningen van de besparing.